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Esame attitudinale

 

Il superamento dell'esame attitudinale permette l'iscrizione al Registro Imprese.

Puoi sostenere l'esame se hai frequentato il previsto corso di formazione.

Regolamento e modulistica

Per le modalità operative e le materie degli esami si rinvia al Regolamento (146 Kb) approvato con Delibera di Giunta Camerale n. 219 del 21 novembre 2014 e al D.M. n. 300 del 21/2/1990 ed in corso di revisione.

Per sostenere l'esame di idoneità è necessario:

1) effettuare il pagamento dei diritti di segreteria di € 77,00  con le nuove modalità previste dal sistema PagoPA  previa richiesta dell’utente di emissione  dell’avviso di pagamento predisposto da un operatore dell’ufficio  Abilitazioni.    

La richiesta dovrà essere indirizzata a abilitazioni@tb.camcom.it fornendo  i seguenti dati:  cognome e nome, codice fiscale, indirizzo completo di comune, via e n. civico, indirizzo e-mail o PEC, numero di telefono.   

L’avviso di pagamento verrà inviato alla e-mail o PEC dell’utente e l’importo indicato potrà essere pagato entro il termine di scadenza indicato nell’avviso, presso tabaccherie, ricevitorie Sisal, Lottomatica, Banca 5, ATM abilitati, tramite home banking utilizzando il circuito CBILL o da smartphone utilizzando la App Satispay o la App IO.

 

2) trasmettere all'Ufficio Abilitazioni l'apposita domanda di ammissione  in bollo da € 16,00 unitamente alla documentazione indicata a pag. 2 della stessa.  

Il modulo domanda di ammissione deve essere compilato in ogni sua parte, (barrare le caselle delle sezioni A) Agenti immobiliari e C) Agenti con mandato a titolo oneroso per i rami immobili ed aziende e le caselle relative a: Comune di nascita, residenza, cittadinanza,  versamento diritti di segreteria, frequenza corso di preparazione, titolo di studio di scuola secondaria di secondo grado o diploma di laurea conseguito) e sottoscritto dal candidato. 

L'ammissione all'esame di idoneità all'esercizio dell'attività di AGENTI D'AFFARI IN MEDIAZIONE (art. 2 legge n. 39/1989 modificato dall'art. 18 della legge n. 57/2001):

  • è consentita ai residenti nella Province di Treviso e Belluno i quali devono essere in possesso di un diploma di scuola secondaria di secondo grado, così come previsto dall'art.18 della Legge n. 57 del 5/3/2001;
  • e devono aver frequentato il corso di abilitazione professionale istituito e riconosciuto dalle Regioni. Il corso può essere frequentato in qualunque Regione, mentre l'esame deve essere sostenuto presso la Camera di Commercio di residenza.

Modalità di presentazione della domanda di ammissione agli esami mediatori

NON è ammessa la presentazione della domanda a mezzo mail, l'eventuale trasmissione non verrà considerata ai fini del rispetto del termine di presentazione.

La domanda di ammissione dovrà essere trasmessa entro il termine indicato nel sito esclusivamente con le seguenti modalità: 

  • tramite servizio postale a mezzo raccomandata A/R, indirizzata a: Camera di Commercio di Treviso – Belluno- Ufficio Abilitazioni – Piazza Borsa 3/B – 31100 TREVISO
  • tramite PEC: cciaa@pec.tb.camcom.it (riceve solo da altre PEC) in questo caso, in particolare ai fini dell'assolvimento dell'imposta di bollo dovuta, il mittente della pratica è tenuto a:
    1. apporre la marca da bollo sulla domanda ed annullarla con la data
    2. effettuare la scansione della domanda (compilata correttamente e sulla quale è stata apposta la firma autografa) e dell'ulteriore documentazione da allegare alla PEC
    3. redigere dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà in cui attesta, sotto la propria personale responsabilità, di aver assolto al pagamento dell'imposta in questione indicando tutti i dati relativi all'identificativo (numero seriale) della marca; detta dichiarazione va allegata alla PEC unitamente a copia del documento di identità del dichiarante
    La domanda in originale, recante la marca da bollo annullata, deve essere conservata agli atti del richiedente per eventuali controlli da parte dell'Amministrazione.

Materie di esame e quiz

Sezione agenti immobiliari e sezione agenti con mandato a titolo oneroso

Le prove scritte vertono su:

  1. Nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile - con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca di diritto tributario - con specifico riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi;
  2. Nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

Le prove scritte d'esame consistono in due questionari, uno di DIRITTO: argomenti lettera a) e uno di ESTIMO: argomenti lettera b).

Ciascun questionario sarà formato da n. 20 quesiti estratti casualmente dalla BANCA DATI dei QUIZ della Camera di Commercio.

  • Banca dati dei QUIZ di DIRITTO (rev.1 del 20.6.2017, 2,1 Mb)
    argomenti
    Foglio n. 1 - LEGISLAZIONE PROFESSIONALE MEDIATORI
    Foglio n. 2 - CAPACITA' GIURIDICA E CAPACITA' DI AGIRE
    Foglio n. 3 - DIRITTO CIVILE E DIRITTI REALI
    Foglio n. 4 - FINANZIAMENTI
    Foglio n. 5 - NEGOZIO GIURIDICO, CONTRATTI
    Foglio n. 6 - OBBLIGAZIONI ED IPOTECA
    Foglio n. 7 - SOCIETA' E FALLIMENTO
    Foglio n. 8 - TITOLI DI CREDITO
    Foglio n. 9 - TRIBUTI ED IMPOSTE
  • Banca dati dei QUIZ di ESTIMO (rev. 1 del 20.6.2017, 2 Mb)
    argomenti
    Foglio n. 1 - CONDOMINIO
    Foglio n. 2 - CATASTO
    Foglio n. 3 - ESTIMO LEGALE
    Foglio n. 4 - ESTIMO AGRARIO
    Foglio n. 5 - ESTIMO GENERALE
    Foglio n. 6 - STIMA FABBRICATI E AREE EDIFICABILI

La pubblicazione nel sito camerale della BANCA DATI dei QUIZ è finalizzata alla preparazione alle prove scritte d'esame degli aspiranti mediatori.

I quiz, redatti a cura della Commissione Esaminatrice nell'ambito delle sue funzioni istituzionali, sono suddivisi in fogli per argomenti ed hanno lo scopo di favorire l'apprendimento dei principali concetti relativi alle materie d'esame.

La prova orale verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi ed usi.

Costi

Mediatori
Titolo Prezzo cartaceo Prezzo floppy / Telemaco IVA Altre informazioni Note

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Iscrizione esami € 77,00 - - 1 marca da bollo da 16 € -

Verifica le info su servizi, orari, iniziative nella sezione dedicata Emergenza Covid-19

Per informazioni:

Abilitazioni (Agenti, Mediatori e altri Albi)

Sede di Treviso
Piazza Borsa, 3/B - 31100 Treviso, 2° piano
Tel. 0422 595332 dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:00 - Fax 0422 595595
e-mail: abilitazioni@tb.camcom.it
PEC: cciaa@pec.tb.camcom.it (riceve solo da altre PEC)

Orario
mattino: 9.00 - 12.30 dal lunedì al venerdì (SU APPUNTAMENTO contattando l'ufficio)


Capo Settore: Paolo Grigoletto
Capo Ufficio: Emanuela Zizola